Entries RSS Comments RSS

ทำไมวัยรุ่นส่วนใหญ่ถึงเลือกวิธีการร้อยไหม

November 18th, 2014

การร้อยไหมสามารถทำให้ผิวหนังเกิดการยกกระชับได้จริงหรือสามารถคงสภาพการกระชับได้นาน สามารถทำให้ผิวดูกระชับขึ้นในช่วงเดือนแรกหลังการร้อยไหม และผิวกลับสู่สภาพเดิมในระยะเวลาต่อมา การที่ผิวดูกระชับขึ้นในช่วงแรกเชื่อว่าเกิดจากการที่ผิวเกิดการบวมและอักเสบจากการสอดไหม

อีกทั้งยังไม่มีการพิสูจน์ว่าเส้นใยคอลลาเจนที่เชื่อว่ามีการสร้างใหม่จากการร้อยไหมละลาย เป็นคอลลาเจนปกติของผิวหนังหรือเป็นคอลลาเจนที่พบบริเวณที่มีแผลซึ่งจะมีลักษณะเป็นพังผืดที่อาจส่งผลต่อผิวหนังในระยะยาว โดยเฉพาะถ้ามีเหตุจำเป็นที่ต้องการทำผ่าตัดบริเวณนั้นในอนาคต

ไหมที่ร้อยเข้าไปจะกระตุ้นให้เกิดการหดตัวของคอลลาเจนใต้ผิว

ทำให้เห็นผลของการยกกระชับได้ทันทีหลังทำ และไหมยังกระตุ้นให้ผิวหนังสร้างคอลลาเจนขึ้นใหม่รอบเส้นไหม ทำให้ผิวค่อยๆยกกระชับขึ้นเรื่อยๆ พร้อมกระตุ้นการไหลเวียนของเลือดที่ผิวให้ดีขึ้น ผิวดูเปล่งปลั่งสดใสโดยเส้นไหมจะสลายตัวได้เองภายในเวลา 6-8 เดือน เกิดการสร้างคอลลาเจนต่อไปอีกจนถึงประมาณ 1 ปี ช่วงนั้นคนไข้สามารถเข้ารับการรักาาเพิ่มเติมได้ ในรายที่มีผิวหย่อนคล้อยมาก การรักษาซ้ำก่อนครบปีจะช่วยเสริมให้ผิวมีการตึงตัวมากขึ้น

ผลที่ได้รับจากการร้อยไหม

1. ช่วยลดเลือนริ้วรอยได้ชัดเจนทันที หมดปัญหาความหย่อนคล้อยบริเวณคอ ใบหน้า หางตา หัวคิ้ว หน้าผาก
2. ทำให้รูปหน้า แก้ม เรียวเล็ก เป็น V-Shape รูปใบหน้าดูคมชัดขึ้น ลดไขมัน รอยย่นใต้คางได้ผลทันที
3. ช่วยให้การไหลเวียนพลังงานและโลหิตดีขึ้น ผิวแลดูสดชื่น เปล่งปลั่ง มีน้ำมีนวล แลดูขาวกระจ่างใส
4. ช่วยยกกระชับต้นแขน สะโพก หน้าท้องที่หย่อนคล้อย ให้กระชับมากขึ้น และได้ผลต่อเนื่องนานเป็นปี
5. ช่วยยกหางตาตก ปรับแนวรูปคิ้ว ยกมุมปากตก เสริมคางให้แหลม ยกปลายจมูกให้เชิด
6. กระตุ้นการสร้างคอลลาเจนใต้ผิว ช่วยฟื้นฟูเซลล์ผิวให้แข็งแรง ผิวดูสุขภาพดีจากภายในและเปล่งประกายสู่ภายนอก

ตั้งราคาในการขายบ้านให้เหมาะสม

October 14th, 2014

ราคาเป็นข้อมูลสำคัญอย่างหนึ่งที่คัดกรองผู้ซื้อที่เหมาะสม และมีความสามารถในการซื้อสินทรัพย์ที่เราต้องการจะขาย สาเหตุหนึ่งที่ทำให้การขายบ้านใช้เวลานานมาจากการตั้งราคาที่สูงเกินไป ซึ่งถ้าเราต้องการที่จะขายบ้านออกไปได้ด้วยความรวดเร็วเราจำเป็นที่จะต้องตั้งราคาให้เหมาะสมในสายตาของผู้ซื้อ รวมถึงการลดราคาลงให้ต่ำกว่าเล็กน้อยในกรณีที่ต้องการขายอย่างเร่งด่วน สำหรับการตั้งราคาอย่างเหมาะสมโดยทั่วไปจะมีการตั้งราคาอยู่ 2 วิธีได้แก่ การตั้งราคาตามราคาตลาด และการตั้งตามราคาพื้นฐานหรือราคาประเมิน รวมถึงอาจใช้ทั้ง 2 แบบร่วมกันในการตั้งราคาที่เหมาะสมอยู่ที่ความต้องการของเราเอง

การตั้งราคาโดยอ้างอิงราคาตลาด เราสามารถหาราคาที่เหมาะสมได้โดยสังเกตุและเปรียบเทียบราคากับบ้านที่มีการตั้งราคาขายกันตามท้องตลาด เช่น ป้ายประกาศขายบ้านละแวกเดียวกับบ้านของเราว่ามีราคาประมาณเท่าไหร่ หรือการเปรียบเทียบราคากับผู้ประกาศขายบ้านรายอื่นๆที่ประกาศขายในอินเทอร์เน็ตซึ่งเป็นวิธีที่ง่าย รวมถึงผู้ซื้อเองก็มักจะเปรียบเทียบก่อนพิจารณาซื้อเช่นเดียวกันเนื่องจากสามารถหาข้อมูลมาเปรียบเทียบได้ง่ายจากเว็บไซต์ที่ให้บริการขายบ้านที่มีอยู่จำนวนมาก ซึ่งการตั้งราคาตามราคาตลาดอาจจะสูงหรือต่ำกว่าราคาพื้นฐานของบ้านขึ้นกับปัจจัยต่างๆในขณะที่มีการขายบ้าน เช่น สภาพเศรษฐกิจที่ไม่ดีอาจทำให้ราคาตลาดลดลง ในขณะที่ข่าวการสร้างรถไฟฟ้าใกล้บ้านอาจทำให้ราคาตลาดเพิ่มสูงขึ้นเป็นต้น ซึ่งเราจำเป็นที่จะต้องติดตามและตั้งราคาให้เหมาะสมอยู่เสมอ

การตั้งราคาโดยใช้ราคาพื้นฐาน เป็นการตั้งราคาโดยใช้การประเมินราคาตามคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆเช่น ขนาดและตำแหน่งของที่ดิน ขนาดของบ้าน เป็นต้น ซึ่งราคาประเมินยังมีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อในกรณีที่ต้องทำการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินในการนำมาซื้อบ้านของเรา โดยสถาบันการเงินมักจะให้กู้ยืมเงินไม่เกินราคาประเมินดังนั้นถ้าเราตั้งราคาสูงกว่าราคาประเมินมากเกินไปผู้ซื้ออาจไม่มีกำลังในการหาเงินมาเพื่อซื้อบ้านจากเราทำให้โอกาสในการปิดการขายให้รวดเร็วอาจทำได้ยากมากขึ้น สำหรับราคาประเมินเราสามารถหาได้โดยวิธีการต่างๆเช่น การใช้บริการของตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปซึ่งมักจะมีบริการประเมินราคาให้สำหรับลูกค้า หรือเว็บไซต์ที่ให้บริการประเมินราคาทางอินเทอร์เน็ตต่างๆ รวมไปถึงการค้าหาข้อมูลด้วยตนเองโดยใช้เลขที่โฉนดหรือเลขที่ดินจากเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินทรัพย์สินที่เป็นสิ่งปลูกสร้าง และอาคารชุด ซึ่ง ราคาประเมิน = ราคาที่ดิน+ราคาสิ่งปลูกสร้าง – ค่าเสื่อมราคาสิ่งปลูกสร้าง เมื่อเราได้ราคาทั้งราคาตลาดและราคาประเมินมาแล้วเราก็สามารถที่จะหาราคาที่เหมาะสมที่สามารถดึงดูดผู้ซื้อให้สนใจทรัพย์สินที่เราต้องการขาย โดยไม่เป็นการเอาเปรียบผู้ซื้อ และได้ผลตามที่เราต้องการซึ่งสามารถแข่งขันกับผู้ขายรายอื่นๆที่มีอยู่มากมายได้

indianbooksonfisheries.com/wp-admin

September 12th, 2014

ผมนับถือในเรื่องคุณพระพุทธเจ้า พระเครื่องยอดนิยม

KpmIRบุญญาบารมีของพระเครื่องที่เราห้อยคล้องคอและเคารพนับถือ แต่ไม่ได้งมงาย การแขวนวัตถุบูชาเป็นสิ่งยึดเหนี่ยวจิตใจ พระเครื่องยอดนิยม  เพื่อช่วยเตือนสติให้ตนกระทำแต่ความดี มีเมตตากรุณาต่อผู้ตกยาก เชื่อว่ารูปบูชาจะคุ้มครองคนที่ทำกรรมดี มีความกตัญญูต่อผู้มีพระคุณ” คือความเชื่อถือของ “ทวีเกียรติ เชาวลิตถวิล”  ปัจจุบัน “ทวีเกียรติ เชาวลิตถวิล” พระเครื่อง เกษียณอายุราชการในตำแหน่งรองเลขาธิการสภา ผู้แทนราษฎร ด้วยความภูมิใจที่เกิดมารับใช้ระบอบประชาธิปไตย และอบรมสั่งสอนบุตร-ธิดาให้เป็นคนดี

 

ด้วยนำหลักธรรมคำสอนจาก หลวงปู่เขียว พระเครื่องยอดนิยม

lv1.1อินทมุนี อดีตเจ้าอาวาสวัดหรงบน อ.ปากพนัง จ.นครศรีธรรมราช พระเกจิชื่อดังแดนปักษ์ใต้ คือ “พูดดี ทำดี รู้จักใจเขา-ใจเรา เดินสายกลาง ไม่ประมาท และที่สำคัญไม่ทำให้ใครเดือดร้อน” พระเครื่องยอดนิยม นำมาใช้ปฏิบัติในชีวิตประจำวัน ส่งผลให้ชีวิตเจริญก้าวหน้าในงานราชการและครอบครัว เกิดที่ อ.เชียรใหญ่ จ.นครศรีธรรมราช ในสมัยเด็กบิดาพาไปฝากฝังให้หลวงปู่เขียว พระเครื่อง อินทมุนี เป็นลูกศิษย์วัดก้นกุฏิ ดูแลปฏิบัติรับใช้หลวงปู่เขียว ต่อมาเข้ากรุงเทพฯ เพื่อเรียนหนังสือที่โรงเรียนวัดราชาธิวาส แต่เมื่อหยุดปิดเทอมครั้งใดต้องกลับบ้านที่นครศรีธรรมราชจะแวะเข้าไปกราบ หลวงปู่เขียวตลอดเวลา  กระทั่งเรียนจบปริญญาตรีคณะ นิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยรามคำแหง เมื่อปี พ.ศ.2523 ก่อนเข้ารับราชการที่รัฐสภาในตำแหน่งนิติกร 3 พระเครื่อง กองกรรมาธิการ รับผิดชอบคณะกรรมาธิการคมนาคม โยกย้ายมาฝ่ายบริหารงานบุคคล และขึ้นมาเป็นรองหัวหน้าฝ่ายงานบุคคล จากนั้นมาเป็นผู้ช่วยผู้อำนวยการและเป็นผู้อำนวยการกองสถานที่ และเป็นรองเลขาธิการสภาผู้แทนราษฎร จนกระทั่งปลดเกษียณอายุราชการ

โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ประกอบด้วยศูนย์ Spine & Joint

September 11th, 2014

โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ปวดหลังมาก

images (2)มีศูนย์ Spine & Joint ที่สะสมทีมหมอชำนัญพิเศษในเรื่องกระดูกสันหลังและข้อ รวมถึง Sports Medicine ที่มีความจัดเจนสูงและมีกิตติศัพท์เป็นที่นับถือทั้งในและต่างแดน ปวดหลัง ที่พร้อมให้คำปรึกษา และรักษาโดยการใช้สิ่งใหม่ใหม่ทั้งแบบไม่ผ่าตัดและแบบผ่าตัดเพื่อให้ได้ผลการรักษาแม่นยำ ตรงจุด ศูนย์ Spine & Joint สมิติเวชศรีนครินทร์ ได้รับการรับรองมาตรฐานการรักษาโรคเฉพาะทางปวดหลังมาก Clinical Care Programs Certification (CCPC) สำหรับโรคปวดหลัง จากสถาบัน JCI ประเทศสหรัฐอเมริกา และเรายังได้รับการวางใจให้เป็นคุณหมอประจำทีมฟุตบอลผู้เยาว์ทีมชาติด้วย”

 

 

 

 

ขอขอบพระคุณศ.จ.เกียรติคุณนายแพทย์ เจริญ โชติกวณิชย์ ปวดหลังมาก

images (3)หมอผ่าตัดผู้เชี่ยวชาญทางด้านกระดูกสันหลังและข้อโรงหมอสมิติเวช ศรีนครินทร์ คุณหมอคนเก่งผู้คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงกระดูกสันหลังมานานกว่า 40 ปี ปวดหลังมาก ล่าสุดนอกจากอาจารย์จะเป็น active member ของ Scoliosis Research Society (SRS) สมาคมวิจัยโรคกระดูกสันหลังคด ปวดหลัง ซึ่งเป็นองค์กรนานาชาติที่มีหมอศัลยกรรมชำนัญพิเศษด้านโรคกระดูกสันหลังทั่วโลกที่ทำการวิจัยการรักษาโรคกระดูกสันหลังคด (spinal deformities)ที่มีสมาชิกอยู่กว่า 1,000 คนแล้ว ปวดหลัง อาจารย์ยังเป็น President Elected ของ Asia Pacific Orthopedic Association ที่ถ้วนทั่วกว่า 40 ประเทศในแถบนี้ ซึ่งอาจารย์จะเริ่มทำงานในตำแหน่งประธานของสมาคมอย่างเต็มที่ในปีหน้านี้ อาจารย์เขียนตำราหลายเล่มจนได้รับรางวัลการแต่งตำราดีเด่น “ออกกำลังให้เป็นชีวิตจิตใจ เป็นส่วนหนึ่งของชีวิตเพราะเหมือนเติมน้ำมันรถ จะได้วิ่งต่อไปนานๆ”

เทคโนโลยีในการเพาะเลี้ยงเพื่อให้ได้ ครีมสเต็มเซลล์

September 10th, 2014

สเต็มเซลล์ ถือว่าเป็นสารที่ลบเลือนริ้วรอย ซึ่งแก้ไขปัญหาผิวหน้าได้ดีมากที่สุดในเวลานี้ ไม่มีเทคโนโลยีไหนที่จะดีเท่ากับสเต็มเซลล์ เพราะผลของการทาสเต็มเซลล์จากแอปเปิ้ลที่ไม่เหี่ยว จะทำให้ดีเอ็นเอของเราแก่ช้าลงเป็นอย่างมาก เมื่อเซลล์ใหม่ผลิตมากขึ้นเซลล์เก่าตายช้าลง ผลลัพท์ก็เท่ากับว่าเราจะยืดอายุผิวของเราไปได้อีกนับสิบปีเลยทีเดียว สเต็มเซลล์จึงเป็นทางเลือกหนึ่งของคนที่ไม่ต้องการทำศัลยกรรมหรือฉีดโบท็อกซ์ ผลข้างเคียงไม่มีเพราะทำมาจากพืชคล้ายๆรกแกะแต่ไม่มีฮอร์โมนตกค้าง ไม่ทำให้ดำ หรือเกิดฝ้า ไม่มีผลข้างเคียงใดๆ ส่วนผสมทุกตัวของผลิตภัณฑ์เป็นของนำเข้าใช้เทคโนโลยีชีวภาพที่ดีที่สุดที่มีในปัจจุบันมารวมกัน เห็นผลจริงแน่นอน ดังนั้นถ้าเปรียบเทียบราคาแล้วถือว่าถูกมากๆกับคุณภาพที่ได้รับ

นวัตกรรมใหม่ล่าสุดในการดูแลและฟื้นฟูสภาพผิวอย่างล้ำลึกจากธรรมชาติที่ช่วยแก้ปัญหาริ้วรอยที่เกิดก่อนวัย ทำให้ผิวกระชับและหดตัวของกล้ามเนื้อ ปรับผิวที่หย่อนคล้อยให้กระชับ เรียบเนียน เติมเต็มริ้วรอยร่องลึกให้ตื้นขึ้น และสร้างภูมิคุ้มกันให้กับผิวได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ด้วยประสิทธิภาพความเข้มข้น ผสมผสานกับเทคโนโลยีในการเพาะเลี้ยง Stem Cell จาก แอ๊ปเปิ้ลที่ช่วยในการต่อต้านริ้วรอยได้อย่างชัดเจน ทำให้ผิวเต่งตึง กระชับตั้งแต่ครั้งแรกที่สัมผัส และยังสามารถปกป้องผิวได้ยาวนาน พร้อมปรับสภาพผิวให้ดูเปล่งปลั่ง กระจ่างใสขึ้น และฟื้นฟูผิวให้แข็งแรง เติมเต็มคุณประโยชน์สารอาหารให้กับผิว เพื่อชะลอการเสื่อมสภาพของเซลล์ผิวให้ช้าลง

กระบวนการผลัดเซลล์ให้เร็วขึ้น และสร้างเซลล์ใหม่ที่มีความแข็งแรงและมีความยืดหยุ่น ผลลัพธ์ที่ได้หลังการใช้ คือผิวขาวใสเนียนเรียบและกระชับเต่งตึง สามารถบำรุงผิวได้อย่างล้ำลึกและซึมลงสู่ชั้นผิวได้ทันที ต่อต้าน ลดเลือนริ้วรอย ดูแลผิวขาวสดใส และได้ผลอย่างเห็นได้ชัด เพียงครั้งแรก ก็สามารถรู้สึกได้ทันที เห็นผลใน 7 วัน ครีมสเต็มเซลล์จะกระตุ้นเซลล์ต้นกำเนิดที่ผิวหนังให้ทำงานมากขึ้น, ชะลอการเสื่อมสลายของเซลล์ตามธรรมชาติและปกป้องเซลล์ต้นกำเนิดให้มีช่วงอายุที่ยาวขึ้น –ช่วยให้ผิวแลดูอ่อนเยาว์ เป็นเทคโนโลยีแบบเดียวกับที่ใช้ในเซรั่ม Stem Cell จากรกเด็ก ซึ่งราคาแพงพอสมควร